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宿州现房抵押的条件：
1、拥有稳定收入,具有还款能力.
2、有宿州现房产权证.
3、有购房合同可申请.
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宿州房产抵押贷款,房产证创业贷款,全款房子抵押助学贷款,抵押分期房屋建筑装修贷款,经济适用住宅抵押应急贷款,抵押经济适用购房合同教育贷款等办理基本材料：
1、贷款人夫妻双方的身份证,户口本,结婚证；
2、夫妻双方申请房产贷款的收入证明资料（公积金流水、银行流水、工资流水等）；
3、用于抵押房产贷款的宿州房产证；
4、如有尾款需提供原来的银行房产贷款合同.
本地宿州萧县杨楼镇有套房产,可以在资金短缺的情况下申请,抵押商住两用房产贷款,集体现房抵押助学贷款,适用房屋抵押大额贷款,抵押商住住房经营贷款,二手购房合同贷款等押房产证,不押房子的房产抵押贷款,保持正常居住.,助力宿州萧县杨楼镇中小企业可持续发展.
商住两用房产教育贷款,抵押房子资金周转贷款,拆迁安置房屋抵押贷款,商品住房抵押贷款,经济适用购房合同出国留学贷款等好处：
1、借款期限较长,宿州现房借款最长期限为30年,一般10~
20年不等.
2、利率相对较低,由于有抵押物（现房）存在,宿州现房借款利率相对较低,一般基准利率上浮10%-30%左右.(是情况而定,基本上都比其他借款利率低)
3、借款的额度相对高,其现房借款额度通常是现房评估价值的50%-70%左右，最高上限为1500万左右(看现房价值).
4、可以用他人现房做抵押,宿州现房借款是可以用亲友等现房作为抵押借款的,前提是需要现房所有权人有签字同意的协议书才可以.
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